Bar tabac FDJ presse

Description

ACCOMPAGNEMENT DE LA CHAMBRE DE COMMERCE POUR LA REPRISE et LES SUBVENTIONS .

cause retraite.tenu 13 ans en couple.
LE LUTETIA existe depuis 1820 .

FOND DE COMMERCE : bar FDJ tabac presse (02) Essigny le Grand
Pittoresque ambiance villageoise.
Centre Bourg (face école mairie boulangerie pharmacie fleuriste)
Pas de concurrence
7klm de saint Quentin
Sortie d autoroute
Axe très passant Terrasse 60 M2 terrain de boules.
Grand parking gratuit

CA 22/23 .112 542€.
COM TABAC: 39 349€.
Gestion saine

Restauration a développé ( clientèle d Habitués artisans et PME.BTP et routiers.)
Systèmes d alarmes neufs haute performance
Éligible au fond de transformation
(estimation comptable 130 000€ )mis en vente 95 000 € Ferme
Prêt professionnel 7 ans maximum

Fermeture hebdomadaire : mercredi et dimanche
Fermeture annuelle :5 semaines
Jours fériés.

2 brocantes/ans.festival des bistrots.concerts.karaokes.
Soutien de la mairie.

V des murs.
IMMEUBLE.1920.
2 étages. 300m2.
Sur parcelle de 900m2 Privé et clôturé sorties indépendantes sur rue parallèle.
Tout a l egout.
Caves voûtées garages bâtiments .
Toiture ardoises saine charpente restaurée en 2013

Plateau commercial 150m2 a rafraîchir
(Bureau reserves)
F4 130M2/ F2 40m2 /F2 38M2. Indépendants
PARQUETS DOUBLES VITRAGES LUMINEUX libres a la location Excellent état .
210 000€ prêt habitat

Bilan énergétique 21/03/24
Classé E

PAS SÉRIEUX et SANS APPORT FINANCIER S ABSTENIR